Benvenuti
Se vuoi acquistare la casa dei tuoi sogni, l'immobiliare La Maddalena Tour è l'agenzia giusta per venire incontro alla realizzazione dei tuoi desideri.
L'immobiliare La Maddalena Tour è un'azienda giovane, di recente costituzione, che con il suo titolare, il Dott. Daniele Geromino, saprà offrirvi ospitalità, qualità e tutta una vasta gamma di servizi immobiliari.
Arcipelago di La Maddalena

L'Arcipelago di La Maddalena, posizionato a breve distanza dalla Corsica nella costa nord-settentrionale della Sardegna, è composto da 7 isole maggiori e da molti altri isolotti minori.
Cod. Piras LD Villa Vista Mare
Località: La Maddalena (OT) - Loc. Villaggio Piras
A La Maddalena (OT), all'interno del signorile borgo residenziale del Villaggio Piras, offriamo in vendita una villa bifamiliare di pregio, dotata di un giardino di oltre 300 m2 e di un'incantevole vista mare fronte Isola di Caprera.
L'immobile è composto, al piano terra, da uno spazioso soggiorno con affaccio su un'ampia veranda coperta dotata di vista mare, da un vano cucina separato, da una camera da letto matrimoniale con bagno privato, da una camera da letto doppia e da un secondo servizio. Al piano seminterrato, invece, la proprietà dispone di un'accogliente taverna con bagno e ingresso indipendente.
La villa ha a disposizione un eccellente belvedere con vista panoramica e due parcheggi coperti. Viene inoltre venduta completa di finiture di pregio e di impianto di climatizzazione.
In La Maddalena (OT), in the prestigious Villaggio Piras, we offer for sale an elegant villa with a fabulous sea view and a 300 m2 garden.
The raised ground floor is composed of a covered veranda with sea view, a large living room, a small kitchen, a double bedroom with a private bathroom, a twin bedroom and a second bathroom. The lower level is composed of a large and cozy tavern with a bathroom and independent access.
The property includes a panoramic viewpoint, located in the garden, and two covered parking spaces.
Locale Superficie Superficie commerciale
Abitazione 96 mq 96 mq
Veranda 38 mq 11,4 mq
Taverna 65 mq 42,3 mq
Giardino 300 mq 30 mq
Posto auto 30 mq 15 mq
Tot. 529 mq 194,7 mq
Valore di Vendita: € 650.000,00
Property Value
Classe Energetica: E – IPE ≤ 104,045 kWh/m2 anno
Energy Efficiency Class (kWh/m2 year)
Superficie Catastale (totale): 96 m2
Property Size (total)
Superficie Catastale (escluse aree scoperte): 88 m2
Property Size (excluding open spaces)
Categoria Catastale: A/7
Land Registry Category
Rendita Catastale: € 1.007,09
Land Registry Value
Tipo Proprietà: Intera
Property Type: Whole
Anno di Costruzione: 1996
Construction Year
Camere da letto: 2
Bedrooms
Altre Camere: 4
Other Rooms
Bagni: 3
Bathrooms
Tipo Cucina: Vano cucina
Kitchen Type: Kitchenette
Terrazzo: Si
Terrace
Balcone: No
Balcony
Giardino: Si
Garden
Solarium: No
Solarium
Ascensore: No
Elevator
Soppalco: No
Mezzanine
Piscina: No
Swimming Pool
Vista Mare: Si
Sea View
Riscaldamento: No
Heating
Climatizzazione: Si
Air Conditioning
Per maggiori informazioni potete contattarci al numero
+39 0789.727441